0% prowizji, media, dojazd kostka

Na sprzedaż działka położona na nowym osiedlu w Kiełczowie przy ulicy Polnej. Osiedle oddalone około 3 km od Wrocławia, zabudowane nowym budownictwem jednorodzinnym. Dojazd do działki z kostki, przy działce dostępne wszystkie media: woda, prąd, gaz i kanalizacja miejska.

Działka ma przeznaczenie w miejscowym planie jako MN1 - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 4 mieszkań w budynku):

1. Teren stanowi obszar zorganizowanej działalności inwestycyjnej.
2. Ustala się jako przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi komercyjne nieuciążliwe,
b) urządzenia towarzyszące,
c) zieleń urządzona.
3. Zabrania się lokalizowania w granicach działek:
a) przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. b) zakładów produkcyjnych, magazynowych, handlu hurtowego oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych.
4. Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a) wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji naziemnych (poddasze użytkowe liczone jako jedna kondygnacja) lecz nie więcej niż 8 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu,
b) ustala się dachy dwuspadowe i wielospadowe, dachy jednospadowe i płaskie dopuszcza się w budynkach gospodarczych, garażowych i usługowych,
c) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 50 % powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.).

Pod kątem inwestycyjnym na działce wejdą maksymalnie trzy szeregówki lub sześć mieszkań. Cena nie podlega negocjacji.

Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński