0%, skrajny, gotowy, ogród, garaż, podłogówka

Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej położone na nowym osiedlu w Kiełczówku przy ulicy Storczykowej. Inwestycja oddalona około 4 km od Wrocławia, wokół tylko niska i nowa zabudowa, tereny spacerowe, rekreacyjne oraz tereny zadrzewione. W pobliżu również sklep oraz przystanek autobusu podmiejskiego, około 1 km do wschodniej obwodnicy., która zapewnia bardzo sprawną komunikacje z innymi dzielnicami Wrocławia jak i ułatwia wyjazd poza miasto.

Dojazd do osiedla drogą asfaltową, droga wewnętrzna z kostki, podjazdy i dojścia do budynków również z kostki. Tymczasowo łączniki między asfaltem a drogą wewnętrzną jest szutrowy (około 100 metrów).

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 56,33 m2:

- wiatrołap - 3,78 m2
- korytarz - 2,7 m2
- łazienka - 1,69 m2
- salom z aneksem kuchennym - 29,04 m2
- garaż - 15,54 m2

Piętro - 56,03 m2:

- korytarz - 4,76 m2
- łazienka - 9 m2
- sypialnia - 15,97 m2
- pokój - 11,06 m2
- pokój - 8,82 m2

Budynki gotowe w stanie deweloperskim, szczegółowy standard wykończenia poniżej:

- Ściany nośne: bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem 14cm,
- Ścianki działowe wewnętrzne: bloczek ceramiczny wielokomorowy,
- Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- Podkład z chudego betonu na gruncie,
- Strop żelbetowy,
- Posadzki na parterze i piętrze: wylewka betonowa na ociepleniu styropianowym,
- Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówką betonową,
- Ocieplenie połaci dachowych wełna 20 cm,
- Sufity na piętrze wykończone płytami gipsowo kartonowymi,
- Właz na strych z opuszczaną drabinką,
- Drzwi zewnętrzne stalowe,
- Brama garażowa segmentowa, ocieplana z napędem elektrycznym,
- Okna PCV (bez nawiewników okiennych) z roletami elektrycznymi zewnętrznymi na parterze,
- Parapety wewnętrzne pcv i zewnętrzne aluminiowe,
- Tynki wewnętrzne gipsowe technologia maszynowa (bez gładzi),
- Elewacja: tynk strukturalny, akrylowy,
- Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, gaz (sieć osiedlowa + zbiorniki podziemne LPG, z przydomowymi licznikami), szambo (10m3), światłowód Orange,
- Rynny i rury spustowe z PCV,
- Podjazdy: kostka betonowa,
- Ogrodzenie zewnętrze działki z siatki metalowej zwykłej, zgrzewanej,
- Instalacje wewnętrzne: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, alarmowa (bez urządzeń końcowych), centralnego ogrzewania (kocioł gazowy + ogrzewanie podłogowe w całym budynku),
- Przewody kominowe systemowe, wkład ceramiczny pod kominek, CO nierdzewny, przewód powietrza zewnętrznego do podłączenia kominka,
- Wyprowadzenie wody i prądu na elewacji od strony ogrodu.

Ciche i spokojne miejsce na uboczu miejscowości z dala od obwodnicy wschodniej. Budynki mają odbiory i są gotowe do przekazania. W ofercie domy środkowe, skrajne jak i bliźniaki.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408

e-mail: bodek.nieruchomosci@gmail.com

więcej na www.bodeknieruchomosci.pl