OFERTA
  • metraż 61m2
  • liczba pokoi: 3
  • liczba łazienek: 1
  • bliźniak
PRZESTRZEŃ
  • Pow. działki: 362
  • Pow. całkowita: 61,29
  • Rok budowy: 2025
  • Liczba pokoi: 3
  • Liczba łazienek: 1
  • Łazienka z toaletą: Tak
  • Ogród: Tak
  • Stan budynku: do wykończenia
  • Materiał budowlany: pustak
  • Droga dojazdowa: utwardzona
  • Forma własności: własność
  • Gaz: brak
  • Woda: miejskie
  • Kanalizacja: miejska
  • Parking: parking naziemny
  • Dostępne od: 2025-09-30
OPIS

0%, pompa ciepła, podłogówka, pełne media

Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Kamień koło Długołęki. Nowe osiedle parterowych domów położone na skraju miejscowości, sąsiadujące z lasem. Przy wyjeździe z osiedla przystanek autobusu podmiejskiego (924 i 941). W okolicy również plac zabaw, boisko, sklep sieci Rabat oraz paczkomat. W sąsiedniej Długołęce pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkole, markety, stacja PKP, apteka. Do Psiego Pola około 6 km, do łącznika z obwodnicą około 4 km.

Osiedle uzbrojone w pełne media miejskie, drogi wewnętrzne z kostki wraz z oświetleniem. Budynki oddawane w stanie deweloperskim. Szczegółowy zakres poniżej:

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.
2. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.
3. Ściany konstrukcyjne z pustaków keramzytowych typu OPTIROC. Grubość ścian konstrukcyjnych: 24 cm, dzielącej 2 segmenty: 2 x 18 cm.
4. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.
5. Dachówka betonowa czarna.
6. Ściany działowe murowane.
7. Okna PCV trzyszybowe (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała).
8. Drzwi zewnętrzne metalowe.
9. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.
10. Instalacja hydrauliczna.
11. Instalacja alarmowa bez osprzętu.
12. Tynki gipsowe kategoria III.
13. Posadzki parteru wraz z ociepleniem styropianem i folią.
14. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną 30 cm, podłoga na strychu z płyty osb, wyłaz strychowy z drabinką.
15. Rolety zewnętrzne elektryczne.
16. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła powietrzno-wodna,
17. Podokienniki zewnętrzne metalowe.
18. Tynki zewnętrzne akrylowe.
19. Rynny i rury spustowe PCV.
20. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem.
21. Ocieplenie budynku styropianem 18 cm.
22. Dojście do budynku wykonane w systemie lnovgreen, a miejsce postojowe z kostki betonowej.
23. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, teren zamknięty z furtką.
24. Teren wokół budynku wyrównany i uporządkowany.

Na powierzchnie budynku 61,29 m2 składa się:

- salon z kuchnią - 27,57 m2,
- pokój - 9,47 m2,
- pokój - 11,72 m2,
- łazienka - 6,16 m2,
- wiatrołap - 6,37 m2,

Dostępne media: kanalizacja sanitarna, woda, prąd, pompa ciepła, zbiornik bezodpływowy na deszczówkę. Do każdego segmentu przynależy indywidualny ogródek oraz miejsce parkingowe. Każdy segment ma możliwość zaadaptowania poddasza (28 m2 powierzchni użytkowej, około 36 po podłodze).

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408
nr. oferty: 135-2 data dodania: 08.08.2024 r. data aktualizacji: 08.08.2024 r.
AGENT PROWADZĄCY
...
MACIEJ BODASIŃSKI
ZADAJ PYTANIE

Informujemy, że Grupa Morizon Sp. z o. o. nie odpowiada za dane osobowe przesłanych przez Panią/Pana za pomocą formularza kontaktowego do ogłoszeniodawcy za pośrednictwem tej strony. Grupa Morizon Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Rakowiecka 36 lok. 341, 02-532 Warszawa jako administrator danych osobowych, informuje Panią/Pana, iż: podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu kontaktu z ogłoszeniodawcą; przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, a także prawo do sprzeciwu, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania; dane nie będą podlegały udostępnieniu podmiotom trzecim bez Pani/Pana wyraźnej zgody z zastrzeżeniem instytucji upoważnionych z mocy prawa; podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a), b) i f) RODO; Pani/Pana dane nie będą przekazywane do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej bez Pani/Pana wyraźnej zgody; kontakt do inspektora ochrony danych w Grupie Morizon: e-mail rodo@morizon.pl; dane osobowe będą przechowywane przez okres odpowiadający terminowi przedawnienia roszczeń, jakie mogą Pani/Panu przysługiwać w związku z przekazaniem danych; w przypadku gdy dane będą przetwarzane wyłącznie w celu zapewnienia odpowiedniej jakości usług, dane osobowe będą przechowywane przez okres 12 miesięcy; Pani/Pana preferencje podlegają zautomatyzowanej analizie potrzeb zgodnie z obowiązującym regulaminem i polityką prywatności dostępnymi na stronie morizon.pl. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa UODO w przypadku uznania, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza RODO.