0%, podłogówka, pełne media, na ukończeniu

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Dobroszyce przy ulicy Złotej. Nowe osiedle domów jednorodzinnych, grogi na osiedlu asfaltowe i oświetlone, ścieżki rowerowe i chodniki. Teren uzbrojony w pełne media miejskie. Miejscowość z pełną infrastrukturą, dostępne między innymi:
- Market Auchan i Dino,
- szkoła, przedszkole i żłobek,
- paczkomat, myjnia bezdotykowa, fryzjer, pizzeria,
- publiczny zakład opieki zdrowotnej,
- weterynarz,
- park i sporo terenów spacerowych.

Położenie Dobroszyc zapewnia dobre połączenie zarówno z Oleśnicą jak i Wrocławiem. Blisko węzła S8, do Wrocławia około 35 km, do zjazdu S8 6 km, do Oleśnicy 10 km.

Dom wykonany w technologii tradycyjnej, budynek jednorodzinny z podwójną ścianą i dylatacją między segmentami. Budowa na ukończeniu, oddanie w I kwartale 2025.

Szczegółowy standard wykończenia poniżej:

- fundament: ława zbrojona, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, płyta betonowa z chudego betonu B15, instalacja sanitarna przyziemia,
- ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm ocieplone styropianem o grubości 15 cm,
- ściany działowe murowane o grubości 11,5 cm,
- podwójne ściany między budynkami gr. 25 cm,
- stropy gęstożebrowe typu TERRIVA,
- kominy systemowe,
- dach kryty dachówką,
- ocieplenie poddasza pianą pur,
- rynny i rury spustowe plastikowe,
- tynki zewnętrzne strukturalne,
- podjazdy oraz taras z kostki brukowej betonowej,
- podbitka dachu - drewniana,
- stolarka okienna PCV - okna trzy szybowe, okna dachowe.
- rolety zewnętrzne na parterze,
- parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne,
- schody wewnętrzne betonowe,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- właz strychowy z drabinką oraz wyłożona podłoga na strychu z płyty OSB,
- brama garażowa sterowana elektrycznie,
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
- instalacja TV i instalacja internetowa
- instalacja alarmowa, bez osprzętu,
- instalacja wodna,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, bez kotła gazowego,
- instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu,
- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe, sufity na poddaszu z płyt gipsowo-kartonowych,
- posadzki betonowe na podłogach,
- ogrodzenie zewnętrzne panelowe z trzech stron, zamknięte furtką na linii budynku,
- podjazd, chodnik oraz taras z kostki betonowej.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 71,6 m2:
- wiatrołap - 5,9 m2
- hol - 2,3 m2
- salon - 26,5 m2
- kuchnia - 8,8 m2
- łazienka - 4,9 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 5,9 m2
- garaż - 17,3 m2

Piętro - 72,7 m2 (po podłodze) - 57,3 m2:

- komunikacja - 11,4 m2
- pokój - 11,4 (15,3) m2
- pokój - 9,7 (12,3) m2
- łazienka - 4,5 (6,3) m2
- pokój - 10,3 (14,7) m2
- pokój - 10 (12,7) m2

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408