0%, asfalt, podłogówka, ogródek

Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Pruszowice w gminie Długołęka. Małe, kameralne osiedle czterech parterowych domów położone na centrum miejscowości przy ulicy Wrocławskiej. W pobliżu osiedla przystanek autobusu podmiejskiego 934, plac zabaw, boisko oraz las Zakrzowski. Do Wrocławia około 2 kilometry.

Oddanie w II kwartale 2026 roku w stanie deweloperskim. Standard wykończenia:

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.
2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowane termicznie i
przeciwwilgociowo.
3. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych.
4. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru.
5. Ściany konstrukcyjne z pustaków keramzytowych typu OPTIROC, grubości 24 cm.
6. Wieńce żelbetowe.
7. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i
impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.
8. Kominy wentylacyjne z kształtek wentylacyjnych.
9. Dachówka betonowa w kolorze czarnym.
10. Ściany działowe murowane z pustaka 12 cm.
11. Okna PCV (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała).
12. Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe.
13. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.
14. Posadzki parteru betonowe wraz z ociepleniem i folią.
15. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną mineralną 30 cm.
16. Parapety zewnętrzne aluminiowe.
17. Tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze przybliżonym do wizualizacji.
18. Rynny i rury spustowe PCV.
19. Ocieplenie budynku styropianem grubości 18 cm.
20. Zbiorniki na wodę deszczową oraz nieczystości ciekłe 10 m3.
21. Pompa ciepła powietrzno-wodna z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku.
22. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych żwirem.
23. Dojście i miejsce postojowe wykonane z Inovgreen, podest z kostki betonowej.
24. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, w miejscach już istniejących ogrodzeń od działek sąsiednich pozostanie istniejące ogrodzenie.
25. Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych.

Na powierzchnie budynku składa się:

- salon z kuchnią - 37,62 m2,
- pokój - 10,19 m2,
- łazienka - 6,03 m2,
- wiatrołap - 3,9 m2,
- korytarz - 4,47 m2.

Do każdego segmentu przynależy indywidualny ogródek oraz miejsce parkingowe. Każdy segment ma możliwość zaadaptowania poddasza (28 m2 powierzchni użytkowej, około 36 po podłodze).

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński