0%, asfalt, podłogówka, ogródek

Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Pruszowice w gminie Długołęka. Małe, kameralne osiedle czterech parterowych domów położone na centrum miejscowości przy ulicy Wrocławskiej. W pobliżu osiedla przystanek autobusu podmiejskiego 934, plac zabaw, boisko oraz las Zakrzowski. Do Wrocławia około 2 kilometry.

Oddanie w II kwartale 2026 roku w stanie deweloperskim. Standard wykończenia:

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.
2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowane termicznie i
przeciwwilgociowo.
3. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych.
4. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru.
5. Ściany konstrukcyjne z pustaków keramzytowych typu OPTIROC, grubości 24 cm.
6. Wieńce żelbetowe.
7. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i
impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.
8. Kominy wentylacyjne z kształtek wentylacyjnych.
9. Dachówka betonowa w kolorze czarnym.
10. Ściany działowe murowane z pustaka 12 cm.
11. Okna PCV (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała).
12. Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe.
13. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.
14. Posadzki parteru betonowe wraz z ociepleniem i folią.
15. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną mineralną 30 cm.
16. Parapety zewnętrzne aluminiowe.
17. Tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze przybliżonym do wizualizacji.
18. Rynny i rury spustowe PCV.
19. Ocieplenie budynku styropianem grubości 18 cm.
20. Zbiorniki na wodę deszczową oraz nieczystości ciekłe 10 m3.
21. Pompa ciepła powietrzno-wodna z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku.
22. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych żwirem.
23. Dojście i miejsce postojowe wykonane z Inovgreen, podest z kostki betonowej.
24. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, w miejscach już istniejących ogrodzeń od działek sąsiednich pozostanie istniejące ogrodzenie.
25. Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych.

Na powierzchnie budynku składa się:

- salon z kuchnią - 37,62 m2,
- pokój - 10,19 m2,
- łazienka - 6,03 m2,
- wiatrołap - 3,9 m2,
- korytarz - 4,47 m2.

Do każdego segmentu przynależy indywidualny ogródek oraz miejsce parkingowe. Każdy segment ma możliwość zaadaptowania poddasza (28 m2 powierzchni użytkowej, około 36 po podłodze) oraz dodania drugiej sypialni kosztem salonu.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński