0%, pompa ciepła, podłogówka, pełne media

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Kamień koło Długołęki. Nowe osiedle parterowych domów położone na skraju miejscowości, sąsiadujące z lasem. Przy wyjeździe z osiedla przystanek autobusu podmiejskiego (924 i 941). W okolicy również plac zabaw, boisko, sklep sieci Rabat oraz paczkomat. W sąsiedniej Długołęce pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkole, markety, stacja PKP, apteka. Do Psiego Pola około 6 km, do łącznika z obwodnicą około 4 km.

Osiedle uzbrojone w pełne media miejskie, drogi wewnętrzne z kostki wraz z oświetleniem. Dojazd do osiedla drogą asfaltową.

Budynki oddawane w stanie deweloperskim. Szczegółowy zakres poniżej:

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.
2. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.
3. Ściany konstrukcyjne z pustaków keramzytowych typu OPTIROC. Grubość ścian konstrukcyjnych: 24 cm, dzielącej 2 segmenty: 2 x 18 cm.
4. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.
5. Dachówka betonowa czarna.
6. Ściany działowe murowane na parterze, na piętrze w systemie GK wraz z izolacją akustyczną (wełna mineralna o grubości 5 cm lub 7 cm w zależności od grubości przegrody),
7. Okna PCV trzyszybowe (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała), okna dachowe (VELUX GLL MK06) o wymiarach 78x118 (5 szt.).
8. Drzwi zewnętrzne metalowe.
9. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.
10. Instalacja hydrauliczna.
11. Instalacja alarmowa bez osprzętu.
12. Tynki gipsowe kategoria III.
13. Posadzki parteru wraz z ociepleniem styropianem i folią.
14. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną 30 cm, podłoga na strychu z płyty osb, ocieplenie dachu wełną mineralną 30 cm.
15. Rolety zewnętrzne elektryczne.
16. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, na poddaszu w systemie FERMACELL 25 mm przykryte płytą FERMACELL 12,5 mm, pompa ciepła powietrzno-wodna 6 kw.
17. Podokienniki zewnętrzne metalowe.
18. Tynki zewnętrzne akrylowe.
19. Rynny i rury spustowe PCV.
20. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem.
21. Ocieplenie budynku styropianem 18 cm.
22. Dojście do budynku wykonane w systemie lnovgreen, a miejsce postojowe z kostki betonowej.
23. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, teren zamknięty z furtką.
24. Teren wokół budynku wyrównany i uporządkowany.

Na powierzchnie budynku składa się:

Parter - 61,29 m2:

- salon z kuchnią - 37,59 m2,
- pokój - 11,72 m2,
- łazienka - 6,16 m2,
- wiatrołap - 6,37 m2.

Poddasze - 33,91 m2:

- komunikacja - 3,25 m2,
- pokój - 12,97 m2,
- pokój - 13,18 m2,
- łazienka 4,51 m2.

Dostępne media: kanalizacja sanitarna, woda, prąd, pompa ciepła, zbiornik bezodpływowy na deszczówkę. Do każdego segmentu przynależy indywidualny ogródek oraz miejsce parkingowe.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408