0%, zadbany, do zamieszkania, pełne media, asfalt

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Sadowej około 1 km od Psiego Pola i granic Wrocławia. Osiedle zrealizowane jest przy drodze asfaltowej, posiada pełne uzbrojenie w media miejskie, wokół nowa zabudowa, do sklepu, szkoły, przedszkola oraz przystanku około 500 metrów.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem, przystanek około 1 km od osiedla,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką,
- dwie linie autobusu podmiejskiego.

Dom oddany do użytku w 2021 roku, jest wykończony w wysokim standardzie, gotowy do przejęcia od zaraz.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 71,54 m2:

- wiatrołap - 3,52 m2
- salon z kuchnią - 32,63 m2
- łazienka - 5,68 m2
- korytarz - 12,34 m2
- garaż - 17,37 m2

Poddasze - 49,75 m2:

- pokój - 9,73 m2
- pokój - 10,14 m2
- pokój - 10,83 m2
- pokój - 9,63 m2
- łazienka - 5,42 m2
- korytarz - 4,19 m2

Dom budowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego 24 cm, dachówka betonowa, ocieplenie 15 cm styropianu, dach ocieplony pianą pur (strop plus poddasze), strop między piętrami teriva.

Ogrzewanie podłogowe na całości parteru oraz w górnej łazience. W sypialniach grzejniki. W salonie zamontowana klimatyzacja, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, brama garażowa sterowana na pilota. Dom zarówno na zewnątrz jak i w środku czysty i bardzo zadbany. Nie wymaga inwestycji ani napraw.

Za domem przestronny ogród o powierzchni około 160 m2, 20 metrów głębokości, 8 metrów szerokości. Z salonu wyjście na taras z kostki betonowej, ozdobnej.

Pełne uzbrojenie w media: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Ściana między segmentami podwójna z dylatacją ze styropianu co zapewnia komfort akustyczny. Jest to dom jednorodzinny z pełną własnością działki.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński