0%, centrum, ogródek, parking, podłogówka, gotowy

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Długołęce przy ulicy Słonecznej w centralnej części miejscowości. Kameralna inwestycja dwóch bliźniaków (4 lokale) na ukończeniu. Budynki sprzedawane jako gotowe z pozwoleniem na użytkowanie. Dostępny ostatni segment.

W miejscowości oraz bezpośredniej okolicy domów pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkola, markety, stacja PKP, apteka, boiska, kort tenisowy, bankomat, sklepy osiedlowe, paczkomaty. Do Psiego Pola około 4 km, do łącznika z obwodnicą około 2 km. Dojazd drogą gminną, oświetloną i wyłożoną kostką.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 48,5 m2:

- wiatrołap - 2,57 m2,
- gabinet - 6,94 m2,
- komunikacja - 2,02 m2,
- łazienka - 4,51 m2,
- salon z kuchnią - 27,85 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 1,53 m2,
- klatka schodowa - 3,08 m2.

Piętro - 43,85 m2:

- hall - 5,73 m2,
- pokój - 10,49 m2,
- pokój - 10,77 m2,
- łazienka - 6,26 m2,
- pokój - 8,26 m2,
- garderoba - 2,34 m2.

Domy gotowe w stanie deweloperskim:

1. Płyta fundamentowa ocieplona styropianem FPS 15 cm.
2. Ściany zewnętrzne oraz między domami z betonu komórkowego 24 cm, ocieplone styropianem 15 cm.
3. Ściany działowe murowane z bloczków 12 cm.
4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.
5. Posadzka na parterze - ocieplenie styropianem i folia izolacyjna.
6. Posadzka na piętrze – ocieplenie styropianem i folia izolacyjna.
7. Strop typu teriva, grubość 24 cm.
8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa Creaton, ocieplenie stropu nad piętrem wełną mineralną grubości 30 cm.
9. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor antracytowy + rolety elektryczne na parterze,
10. Zainstalowany licznik – wody zimnej, energii elektrycznej.
11. Parapety zewnętrzne granitowe.
12. Drzwi wejściowe stalowe.
13. Schody wewnętrzne żelbetowe.
14. Posadzki – szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.
15. Tynki zewnętrzne akrylowe.
16. Wentylacja grawitacyjna.
17. Na strychu podłoga z płyty OSB.
18. Instalacja CO kompletna – ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Pompa ciepła powietrzno-wodna 5,5 KW.
19. Instalacja wodno – kanalizacyjna – wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu.
20. Instalacja elektryczna – kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych.
21. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV – rozprowadzone.
22. Podjazd wyłożony kostką, teren zniwelowany, trójstronne ogrodzenie z furtką na linii budynku.

Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsca parkingowe z kostki, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz.

Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody od Ministerstwa.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408