0%, nowoczesny, duży ogród, gotowy

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Długołęce przy ulicy Południowej. Kameralna inwestycja trzech nowoczesnych domów, dwa bliźniaki i dom jednorodzinny wolnostojący. Budowa na ukończeniu. Budynki sprzedawane jako gotowe z pozwoleniem na użytkowanie.

W miejscowości oraz bezpośredniej okolicy domów pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkola, markety, stacja PKP, apteka, boiska, kort tenisowy, bankomat, sklepy osiedlowe, paczkomaty. Do Psiego Pola około 4 km, do łącznika z obwodnicą około 2 km. Dojazd drogą gminną, oświetloną i asfaltową.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 44,2 m2:

- wiatrołap - 2,8 m2,
- gabinet - 6 m2,
- komunikacja - 3,8 m2,
- łazienka - 2,6 m2,
- salon z kuchnią - 26,3 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 2,7 m2.

Piętro - 34,55 (42,2 po podłodze) m2:

- hall - 3,4 m2,
- pokój - 8,15 (10,15) m2,
- pokój - 7,45 (9,25) m2,
- łazienka - 3,7 (5,2) m2,
- pokój - 9,65 (10,8) m2,
- garderoba - 2,2 (3,4) m2.

Domy gotowe w stanie deweloperskim:

• Okna DRUTEX IEC, PVC, trzyszybowe, energooszczędne
• Drzwi zewnętrzne: Mont Blanc, Antracyt. Wykończenie: ciemny refleks / czarne, czarna klamka. Grubość skrzydła: 72 mm.
• Ściany budynku z gazobetonu Ytong.
• Ocieplenie ścian wełną mineralną ISOVER.
• Elewacja z cegły ręcznie formowanej Vandersanden.
• Ściany działowe murowane z pustaka Ytong grubości 11,5 cm.
• Pokrycie dachowe: blacha dachowa firmy PRUSZYŃSKI, czarny mat, kolor RAL 9005 .
• Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 26 cm.
• Fundament liniowy.
• Schody oraz strop żelbetowe (betonowe).
• Ogrzewanie pompą ciepła powietrzno-wodną SEVRA o mocy 10 KW.
• Instalacja elektryczna: Rozdzielnia główna, przewody miedziane, zabezpieczenia nadmiarowo-prądowe. Bez „białego montażu”.
• Rozdzielacz obiegów ogrzewania podłogowego z zaworami regulacyjnymi (2szt: parter i poddasze).
• Instalacje wodno-kanalizacyjne z rur PEX i PVC.
• Wentylacja grawitacyjna.
• Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
• Posadzka cementowa.
• Zagospodarowanie terenu: ekokratka na parkingach, ogrodzenie panelowe, trawa z rolki, tuje, kora.
• Szamba betonowe 10 m3.
• Bezodpływowy zbiornik na deszczówkę 5 m3.

Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsca parkingowe z geokraty, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz w nowoczesnym stylu. Elewacja wykonana z Belgijskiej cegły klinkierowej, za domem przestronny, drewniany taras oraz zagospodarowany ogródek. Przed domem przynależne trzy miejsca parkingowe.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński