0%, nowoczesny, duży ogród, gotowy

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Pruszowicach przy ulicy Księżycowej. Kameralna inwestycja trzech nowoczesnych domów, dwa bliźniaki i dom wolnostojący. Budowa na ukończeniu. Budynki sprzedawane jako gotowe z pozwoleniem na użytkowanie.

W pobliżu osiedla przystanek autobusu podmiejskiego 934, plac zabaw, boisko oraz las Zakrzowski. Do Wrocławia około 2 kilometry. Dojazd do osiedla drogą gminną, asfaltową.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 46,95 m2:

- wiatrołap - 2,65 m2,
- łazienka - 3,7 m2,
- gabinet - 8,05 m2,
- salon z kuchnią - 29,95 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 2,6 m2.

Piętro - 37,8 (45,2 po podłodze) m2:

- hall - 1,55 m2,
- pokój - 14,9 (17,2) m2,
- pokój - 10,2 (12,45) m2,
- łazienka - 6,2 (7,6) m2,
- garderoba - 4,95 (6,4) m2.

Domy gotowe w stanie deweloperskim:

• Okna DRUTEX IEC, PVC, trzyszybowe, energooszczędne
• Drzwi zewnętrzne: Mont Blanc, Antracyt. Wykończenie: ciemny refleks / czarne, czarna klamka. Grubość skrzydła: 72 mm.
• Ściany budynku z gazobetonu Ytong.
• Ocieplenie ścian wełną mineralną ISOVER.
• Elewacja z cegły ręcznie formowanej Vandersanden.
• Ściany działowe murowane z pustaka Ytong grubości 11,5 cm.
• Pokrycie dachowe: blacha dachowa firmy PRUSZYŃSKI, czarny mat, kolor RAL 9005 .
• Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 26 cm.
• Fundament liniowy.
• Schody oraz strop żelbetowe (betonowe).
• Ogrzewanie pompą ciepła powietrzno-wodną SEVRA o mocy 10 KW.
• Instalacja elektryczna: Rozdzielnia główna, przewody miedziane, zabezpieczenia nadmiarowo-prądowe. Bez „białego montażu”.
• Rozdzielacz obiegów ogrzewania podłogowego z zaworami regulacyjnymi (2szt: parter i poddasze).
• Instalacje wodno-kanalizacyjne z rur PEX i PVC.
• Wentylacja grawitacyjna.
• Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
• Posadzka cementowa.
• Zagospodarowanie terenu: ekokratka na parkingach, ogrodzenie panelowe, trawa z rolki, tuje, kora.
• Szamba betonowe 10 m3.
• Bezodpływowy zbiornik na deszczówkę 5 m3.

Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsca parkingowe z geokraty, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz w nowoczesnym stylu. Elewacja wykonana z cegły klinkierowej, za domem przestronny, drewniany taras oraz zagospodarowany ogródek. Przed domem przynależne dwa miejsca parkingowe.

Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody od Ministerstwa.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński