0%, ogródek, parking, podłogówka

Na sprzedaż mieszkanie z ogrodem położone na parterze w budynku w zabudowie szeregowej. Nowa inwestycja 18 mieszkań położona w Siechnicach przy ulicy Kolejowej. Kameralne osiedle 9 domów szeregowych w zabudowie dwulokalowej (podział na parter i piętro w poziomie, osobne wejścia z zewnątrz).

W Siechnicach pełna infrastruktura, do Wrocławia około 4 km, koło osiedla wjazd na wschodnią obwodnice. Dostępne mieszkania w trzech wersjach: parter z ogródkiem, piętro z ogródkiem i balkonem 5 m2 oraz piętro z balkonem 5 m2 bez ogrodu w cenach od 499 tysięcy złotych do 529 tysięcy złotych. Asfaltowy dojazd do osiedla, droga wewnętrzna z kostki, do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe, jedno przed wejściem na własność, drugie na ogólnodostępnym parkingu z boku osiedla z opcją wykupu za 10000 zł.

Ogrody do górnych mieszkań są zlokalizowane po skraju osiedla i mają powierzchnie od 33 m2 do 99 m2 (oznaczone na mapie numerami 2, 3, 9, 10, 11 i 12). Dolne ogródki mają wyjście bezpośrednio z salonu i mają powierzchnie od 44 m2 do 77 m2 (oznaczone numerami 4, 5, 6, 7 i 8 oraz 13, 14, 15 i 16). Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z Ministerstwa Sprawiedliwości.

Na powierzchnie parterowego mieszkania składa się:

- wiatrołap - 2,85 m2,
- korytarz - 6,19 m2 (6,97 po podłodze),
- sypialnia - 7,76 m2,
- sypialnia - 10,05 m2,
- łazienka - 4,6 m2,
- salon - 16,25 m2,
- kuchnia - 4,54 m2.

Standard wykonania budynku:

- Ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczka B-6,
- Strop typu Teriva,
- Ściany konstrukcyjne murowane z pustaka ceramicznego 18 cm,
- Ocieplenie fundamentów styropian aqua gr. 15 cm,
- Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa , ocieplenie wełną gr. 30 cm,
- Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe 3-szybowe kolor jednostronny + rolety elektryczne,
- Tynk gipsowy,
- Posadzka na piętrze - folia izolacyjna, styropian 5 cm, wylewka betonowa gr. 4-7 cm,
- Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (8-10 cm styropian, 5-7 cm wylewka betonowa),
- Ocieplenie budynku styropian grafitowy 20 cm,
- Podwójne ściany między segmentami z dylatacją ze styropianu 4 cm.

Standard oddania lokali:

- Ścianki działowe – grubość 12 cm,
- Tynki wewnętrzne – gipsowe,
- Podłoża pod posadzki – szlichta betonowa, bez warstw podłogowych,
- Schody wewnętrzne na piętro żelbetowe,
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- Instalacja elektryczna – rozprowadzenie, montaż gniazdek elektrycznych i włączników do 60 punktów w kolorze białym,
- Instalacja c.o. – ogrzewanie podłogowe,
- Ogrzewanie i ciepła woda – pompa ciepła powietrzno-wodna 3kw,
- Wentylacja grawitacyjna,
- Instalacja wod – kan, wykonane podejścia (z rur PE, alupex i PCV) doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone "podtynkowo", bez białego montażu,
- Instalacja telefoniczno-internetowa – rozprowadzone okablowanie Instalacja RTV – rozprowadzenie,
- Parapety wewnętrzne z konglomeratu,
- Zainstalowany licznik – wody zimnej.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408