0%, ogródek, parking x 2, podłogówka

Na sprzedaż mieszkanie z ogrodem i balkonem położone na piętrze w budynku w zabudowie bliźniaczej. Nowa inwestycja nowoczesnego osiedla położona w Siechnicach przy ulicy Cisowej. W najbliższym otoczeniu dostępne są usługi takie jak przychodnie, żłobki, przedszkola, miejsca rekreacji, galeria handlowa Toro Park (Media Expert, Lidl, Drogeria, Pepco, Apteka) oraz paczkomat. Po drugiej stronie ulicy Opolskiej Biedronka. W Siechnicach pełna infrastruktura, do Wrocławia około 4 km, około 1 km od osiedla wjazd na wschodnią obwodnice.

Dostępne mieszkania w dwóch wersjach: parter z ogródkiem oraz piętro z ogródkiem i balkonem oraz czterech metrażach: 62,4 m2 (ogrody od 42 do 122 m2), 100,52 m2 (ogrody od 58 do 103 m2, balkon 7,32 m2), 46,52 m2 (ogrody od 45 do 309 m2) oraz 51,36 m2 (ogrody od 64 do 288 m2, balkon 4,23 m2).

Asfaltowy dojazd do osiedla, droga wewnętrzna z kostki, do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe: garaż, plus na podjeździe.

Na powierzchnie mieszkania 51,36 m2 składa się:

- wiatrołap - 3,85 m2,
- korytarz - 3,32 m2,
- sypialnia - 8,91 m2,
- pokój - 8,21 m2,
- łazienka - 3,93 m2,
- salon z kuchnią - 23,14 m2.

Standard wykonania budynków i lokali:

- Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu wodoszczelnego B30W8, ściany fundamentowe z bloczka,
- Stropy żelbetowe,
- Ściany konstrukcyjne murowane z pustaka ceramicznego,
- Między lokalami podwójna ściana akustyczna,
- Ściany działowe z gazobetonu (suporex),
- Okna PCV, 3-szybowe,
- Parapety okienne zewnętrzne stalowe w kolorze stolarki okiennej,
- Parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu,
- Drzwi wejściowe klasy „B” o zwiększonej odporności na włamania,
- Dach - folia paroizolacyjna, dachówka, ocieplenie wełną mineralną,
- Tynk gipsowy, maszynowy,
- Ocieplenie budynku styropian grafitowy 20 cm,
- Brama garażowa segmentowa z elektrycznym napędem,
- Instalacja centralnego ogrzewania: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- Instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie ciepłej wody, ziemnej wody i kanalizacji z rur PCV, wyprowadzenie wody do ogrodu.
- Instalacja elektryczna podtynkowa wraz z osprzętem elektrycznym (włączniki i gniazdka),
- Balkony wykonane z betonu architektonicznego zatartego na gładko,
- Dojścia do lokali z geokraty, miejsce postojowe z kostki,
- Panele ogrodzeniowe wokół ogródków.

Dodatkowo w centralnej części osiedla przewidziany duży plac zabaw,
ogólnodostępny skwer dla mieszkańców z nasadzeniami o wielkości 1795 m2. Budynki będą usytuowane wzdłuż alei obsadzonych drzewami.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z Ministerstwa Sprawiedliwości.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408