Dom na sprzedaż, Marcinkowice

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej położony w Marcinkowicach przy ulicy Sokolej na początku miejscowości od strony Wrocławia. Kameralne osiedle 10 segmentów na obrzeżu miejscowości. Wokół nowa zabudowa, pełne media miejskie: woda, prąd, kanalizacja, światłowód. Dostępne również segmenty wewnętrzne od 699 tysięcy złotych.

Na miejscu niezbędna infrastruktura, m. in. : przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, fryzjer, paczkomat, restauracja, market spożywczy, place zabaw, boisko i kościół. Do Wrocławia około 15 km, do wschodniej obwodnicy 10 km, do Oławy 5 km.

Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale tego roku. Płatność w systemie 10/90% na zamknięty rachunek powierniczy.

Szczegółowy zakres standardu wykończenia poniżej:

– Ściany nośne bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem gr. 25 cm,

– Ścianki działowe wewnętrzne bloczek ceramiczny wielokomorowy,

– Ścianki dzielące budynki bloczek ceramiczny dwa razy 18 cm plus dylatacja 10 cm wypełniona wełną mineralną 25 cm (10+15),

– Fundamenty – ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, zaizolowane styropianem wodoodpornym grubości 15 cm,

– Podkład z chudego betonu na gruncie,

– Strop typu filigran,

– Posadzki na parterze i piętrze (jastrych na ociepleniu styropianowym),

– Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówka ceramiczna + ocieplenie stropu nad piętrem wełną mineralną,

– Podłoga na strychu z płyty OSB,

– Wykończone płytami gipsowo kartonowymi sufitów na piętrze,

– Właz na stych ze schodami strychowe systemowymi,

– Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe,

– Okna PCV trzyszybowe, sześciokomorowe z roletami zewnętrznymi na parterze i piętrze sterowanymi elektrycznie,

– Tynki wewnętrzne gipsowe technologia maszynowa (bez gładzi),

– Elewacja – tynki strukturalne, silikonowe,

– Rynny i rury spustowe z PCV,

– Instalacje wewnętrzne – wodna (bez urządzeń końcowych), kanalizacyjna, elektryczna z osprzętem w kolorze białym (włączniki i gniazdka), centralnego ogrzewania (pompa ciepła 5 KW + ogrzewanie podłogowe w całym domu), alarmowa oraz pod monitoring (bez osprzętu),

– Przewody kominowe do wentylacji grawitacyjnej systemowe,

– Podjazdy, chodniki oraz droga wewnętrzna – kostka betonowa,

– Ogrodzenie zewnętrze działki z paneli ogrodzeniowych na podmurówce,

– Opaska wokół budynku wypełniona kamieniem,

– Teren wokół posprzątany i wyrównany,

– Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, kanalizacja oraz zbiornik na deszczówkę 3 m3.

Osiedle ogrodzone z prywatną drogą wewnętrzną z kostki, droga dojazdowa gminna, szutrowa, do asfaltu około 200 metrów. Między domami podwójna ściana konstrukcyjna z dylatacją ze wełny mineralnej o grubości 10 cm co zapewni komfort akustyczny. Duże ogrody od strony południowej z dodatkowym dostępem od tylnej części dla domów wewnętrznych (trzymetrowy pas z kostki oraz furtki).

Na powierzchnie domu składa się:

Parter – 44,2 m2:

– wiatrołap – 3,02 m2

– wc – 2,31 m2

– korytarz – 4,86 m2

– klatka schodowa – 1,55 m2

– pomieszczenie gospodarcze – 4,84 m2

– salon z kuchnią – 25,97 m2

– Spiżarka – 1,55 m2

Piętro – 44,85 m2:

– łazienka – 4,9 m2

– korytarz – 3,71 m2

– pokój – 9,24 m2

– pokój – 11,99 m2

– pokój – 11,52 m2

– garderoba – 3,49 m2

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:

– Poniedziałek – Sobota: 8-20.

– Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego – wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński